Neubauprojekt - Logistik- und Produktionsflächen mit direkter Gleisanbindung in Eilenburg

  • Produktionsfläche
  • Standort Eilenburg

Objektbeschreibung

Bei dem hier vorgestelltem Objekt handelt es sich um einen Neubau von Logistik- bzw. Produktionsflächen, welche in verschiedene Hallengrößen unterteilt werden können. Insgesamt stehen einem Nutzer ca. 25.000 m² zur Verfügung. Dazu werden ca. 900 m² Büroflächen bereitstehen. Die Immobilie wird nach dem Baustandard Energieeffizienzprogramm KfW 70 errichtet. Des Weiteren werden unter anderem eine Sprinkleranlage, eine LED Haus- und Hofbeleuchtung sowie 15 Rampen und 6 ebenerdige Andienungstore installiert. Die Bodentragfähigkeit soll ca. 10 t/m² betragen. Ferner besteht noch die Möglichkeit der Umgestaltung der Logistik- bzw. Produktionsflächen.

Objektdetails

  • Objekt ID: 8258834
  • Objektart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • Standort: Eilenburg
  • Bundesland: Sachsen
  • Objektzustand: Erstbezug
  • Provision: Nein
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Grundstücksfläche: 55,994.39 m²
  • Teilbar ab: 10,000.00 m²
  • Produktionsfläche: 25,000.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Logistisch profitieren die vorgestellten Logistik- und Produktionsflächen von ihrer exzellenten Lage direkt an den Schienenverkehr. Somit ist das Objekt bestens in das ÖPNV-Netz der Region eingebunden. Des Weiteren ist das Industriegebiet über die Bundesstraße B87 und B107 verkehrstechnisch erschlossen. Die BAB 14 befindet sich in 15 km Entfernung. Somit besteht auch ein Anschluss an das bundesdeutsche Autobahnnetz. Die Nähe zum Stadtzentrum von Leipzig (ca. 25 km) und zum Intercontinental Flughafen Leipzig/ Halle zum (ca.29 km) eröffnen zusätzliche Möglichkeiten in Bezug auf den nationaler/internationaler Handel und Vertrieb.

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Marcus Babick
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