Neubau hochwertiger Logisti-/Produktionsflächen unmittelbar am Airport Leipzig/Halle

Objektbeschreibung

Bei dem hier vorgestelltem Objekt handelt es sich um einen Neubau von Logistik- bzw. Produktionsflächen, welche in zwei Hallenflächen unterteilt werden können. Insgesamt stehen ca. 13.410 m² zur Verfügung. Ferner verfügt das Objekt über ca. 1.770 m² Büro-/Sozialfläche sowie über eine Mezzaninefläche von ca. 1.732 m². Hervorzuheben ist die multifunktionale Nutzbarkeit des Objektes durch: Logistik/automatisierte Logistik, E-Commerce, Technologie/Forschung oder auch Exportverpackung. Als geplante Ausstattungsmerkmale sind unter anderem vorgesehen: PV-Anlage auf den Hallen zur Stromerzeugung für den Eigenverbrauch, Heizung und Kühlung des Bürogebäudes über Luft-Wasser-Wärmepumpe, WHG-Folie unter der Bodenplatte in den Hallen, Lichtbänder und RWAs mit Hagelschutz (Klasse 5 der Schweizer Norm). Es ist vorgesehen, die Hallen mit 10 Rampentoren Jumbo-ÜLB (4,50 m lang), 2 Rampentoren für Recycling-Container sowie 2 ebenerdigen Schnelllauftoren auszustatten.

Objektdetails

Objekt ID: 8267039
Objektart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Standort: Schkeuditz
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 2024
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Grundstücksfläche: 28,827.00 m²
Teilbar ab: 5,950.00 m²
Produktionsfläche: 13,410.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Lage

Logistisch profitieren die vorgestellten Logistik- und Produktionsflächen nahe dem Frachtgebiet Süd von ihrer exzellenten Lage direkt an der Abfahrt "Großkugel" (BAB 9) bzw. dem Autobahnkreuz "Schkeuditz" (BAB 9 und BAB 14). Somit besteht ein ausgezeichneter Anschluss an das bundesdeutsche Autobahnnetz und den innländischen sowie europäischen Wirtschaftsräumen. Neben der Nähe zu den Rollfeldern des Airport besteht die Möglichkeit eines direkten Bahnanschlussgleises. Auch die Nähe zum Stadtzentrum von Halle (26 km) und Leipzig (17 km) eröffnen zusätzliche Möglichkeiten in Bezug auf den nationaler/internationaler Handel und Vertrieb. Die Lage ist weiterhin bestens in das ÖPNV-Netz der Region eingebunden, wie beispielsweise durch die S-Bahnhaltestelle Schkeuditz-West in direkter Nachbarschaft. Auch der Intercontinental Flughafen Leipzig/ Halle ist "quasi um die Ecke".

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Kontakt

Marcus Babick

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