Neubau "Eckhaus" - Büroflächen im Hofgarten

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Düsseldorf Stadmitte

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus mit Natursteinfassade wird mit großzügigen Fensterfronten und einem harmonischen Materialmix ausgestattet. Die multifunktionalen Büroflächen bieten individuelle Einzel- und Doppelbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. PKW-Stellplätze können in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden.

Objektdetails

  • Objekt ID: 30576
  • Objektart: Büro
  • Standort: Düsseldorf
  • Stadtteil: Stadmitte
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr: 2022
  • Bürofläche: 500.00 m²
  • Objektzustand: Erstbezug
  • Mietpreis: 26,00 EUR / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: 6 Monate nach MV-Abschluss
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: KAT7
  • Kühlung: Ja
  • Nebenkosten: 3,50 EUR
  • Teilbar ab: 152.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Lage

Das Objekt befindet sich in werbewirksamer Ecklage, an einer der Hauptgeschäftsstraßen der Landeshauptstadt, vis a vis der Häuser "GALERIA" und "C & A". Nach Norden ergibt sich ein Blick auf das Dreischeibenhaus und das Schauspielhaus. Es ist sehr gut sowohl an den ÖPNV als auch den Individualverkehr angebunden und befindet sich im Zentralbereich der zukünftig verkehrsberuhigten Schadowstraße. Deren komplette Neugestaltung ist eine der wichtigsten Aufwertungsmaßnahmen, die derzeit in der Innenstadt vorgenommen wird. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

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Robert Kollar
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