NEU - kleine und große Gewerbeflächen

Objektbeschreibung

Das Fontane Center wurde 1996 erbaut und bietet Ihnen eine Vielzahl von Einzelhandelsflächen sowie Möglichkeiten für Wellness und Fitness.

Objektdetails

Objekt ID: 203903
Objektart: Laden
Standort: Dresden
Stadtteil: Klotzsche
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1996
Verkaufsfläche: 647.51 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionspflichtig
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 2,00 EUR
Teilbar ab: 63.19 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 32.4 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 132.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision 1,0 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Sofern dieses Angebot einen Erwerb des Objektes zur Folge hat, ist dieser entsprechend unseren Allgemeinen Provisionsbedingungen provisionspflichtig. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Lage

Das Fontane Center liegt im Dresdner Norden und ist hervorragend an den Öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Es befindet sich in einem Wohngebiet im Dresdner Stadtteil Klotzsche. In der Nähe befindest sich eine nigelnagelneue Seniorenresidenz im ruhigen Einfamilienhaus-Kiez. Die Nähe zum Flughafen und zur Autobahn hat einige namhafte Unternehmen bereits überzeugt, sich hier anzusiedeln. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort.

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