MODERNES ARBEITEN AM GRÜNEN LANDSCHAFTSPARK HERZBERGE

Objektbeschreibung

Nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen des neungeschossigen Bürohauskomplexes, stehen modernisierte Büroeinheiten in der Rhinstraße 84 zur Vermietung. Die Grundrisse erlauben individuelle, flexible und maßgeschneiderte Nutzungskonzepte, die den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters nachkommen. Die Büroflächen verfügen in den jeweiligen Etagen über breite Fensterfronten, die für ein helles und angenehmes Arbeiten sorgen. Eine Büroeinheit weißt jeweils einen seperaten Sanitärbereich, sowie eine eigene Teeküche auf. Angrenzende Räumlichkeiten können entsprechend als Aufenthaltsraum genutzt werden.

Objektdetails

Objekt ID: 115902
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Marzahn
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1987
Modernisierung: 2020
Bürofläche: 552.00 m²
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis: € 11,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 265.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 23 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 75 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Regelgrundriss

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Lage

Der umfassend modernsierte Gebäudekomplex entlang der Rhinstraße besteht aus 3 Gebäudeteilen. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in der Rhinstraße 84 und verteilen sich auf 8 Etagen. Der Standort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die Landsberger Allee gelangt man in nur wenigen Autominuten zur City Ost mit dem Regierungsviertel, Alexanderplatz und Potsdamer Platz. Im direkten Umfeld befinden sich Einzelhändler mit Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleister und gastronomische Einrichtungen. Der fußläufig zu erreichende Landschaftspark Herzberge lädt zum Verweilen ein. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über mehrere Straßenbahn- sowie verschiedene Buslinien.

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