Moderne Werkstattfläche in bevorzugter Stadtteillage von Magdeburg

  • Produktionsfläche
  • Mietpreis
  • Standort Magdeburg Neue Neustadt

Objektbeschreibung

Das Innovations- und Gründerzentrum Magdeburg bietet ein kreatives Umfeld, kosten-günstige Gewerbeflächen und eine moderne Kommunikationsinfrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Im IGZ in Barleben und Magdeburg sind gegenwärtig ca. 450 Mitarbeitende in mehr als 85 Unternehmen auf einer Fläche von 25.000 m² tätig. Am Standort in der Mittagstraße in der Landeshauptstadt Magdeburg stehen zahlreiche Büros, Werkstätten, Produktionsflächen sowie Seminar- und Schulungsräume für Existenzgründer, junge und etablierte Unternehmen zur Verfügung. Zur Pausen- oder Gästeversorgung können die zentralen Teeküchen von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Vermietet wird eine ebenerdige Werkstattfläche zur Größe von 169,68 m², welche über ein Sektionaltor sowie einen Seiteneingang zugänglich ist.

Objektdetails

  • Objekt ID: 201614
  • Objektart: Produktion
  • Standort: Magdeburg
  • Stadtteil: Neue Neustadt
  • Bundesland: Sachsen-Anhalt
  • Baujahr: 2005
  • Objektzustand: gepflegt
  • Mietpreis: 5,00 EUR / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: ab Oktober 2022
  • Personenaufzug: Ja
  • Nebenkosten: 3,00 EUR
  • Teilbar ab: 169.68 m²
  • Produktionsfläche: 169.68 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 77.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 104.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Die zur Vermietung anstehende Gewerbefläche ist Bestandteil eines Innovations- und Gründerzentrums und befindet sich im Norden der Landeshauptstadt Magdeburg im Stadtteil Neue Neustadt in der Mittagstraße/ Ecke Lübecker Straße. Die Lübecker Straße ist eine der Hauptausfallstraßen Magdeburgs und stellt die direkte Verbindung zwischen dem nördlichen Stadtzentrum und der City von Magdeburg dar. Die verkehrliche Anbindung für den öffentlichen Personennahverkehr und den motorisierten Individualverkehr ist ausgezeichnet. Die Auffahrt zur Stadtautobahn Magdeburger Ring ist nur ca. 2 Autominuten entfernt. Die Straßenbahn 1,8,9 und 10 sind über die Haltestelle Mittagstraße ebenfalls nach wenigen Gehminuten erreicht.

Optout maps blured

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.

Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Jean Schlößner
Kontakt

Jean Schlößner

Jetzt anrufen