Moderne Untermietfläche - Kühlung vorhanden!

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Das moderne Büroobjekt fällt vor allem durch seine beeindruckende Architektur jedem Passanten sofort ins Auge. Besonders die eindrucksvolle Fassade aus Glas und Natursandstein verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroflächen sind nach dem modernsten Ausstattungsstandard eingerichtet. Zudem wurde bei der Errichtung des Objekts auf Nutzungsflexibilität geachtet, sodass eine Realisierung von Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros möglich ist. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Bei der Mietfläche im 2.OG handelt es sich um eine Untervermietung mit einer Restlaufzeit bis zum 30.09.2025.

Objektdetails

  • Objekt ID: 143519
  • Objektart: Büro
  • Standort: Frankfurt am Main
  • Bundesland: Hessen
  • Baujahr: 2002
  • Bürofläche: 472.00 m²
  • Objektzustand: gepflegt
  • Mietpreis: 17,00 EUR / m²
  • Provision: provisionsfrei
  • Bezug: kurzfristig möglich
  • Personenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
  • Kühlung: Ja
  • Nebenkosten: 4,80 EUR
  • Teilbar ab: 472.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 55.5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 112.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Lage

Das eindrucksvolle Büroobjekt befindet sich in der Nähe der Frankfurter Messe im Stadtteil Bockenheim. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, das überregionale Autobahnnetz, den Frankfurter Flughafen und den Hauptbahnhof aus. So erreichen Sie über die Theodor-Heuss-Allee und die Senckenberganlage die Autobahnen A66 und A648. Über das Nordwestkreuz bzw. Westkreuz Frankfurt besteht Anschluss an die A5. Auch der Anschluss an den ÖPNV ist ideal. So befinden sich in nächster Nähe zum Objekt eine Straßenbahn- sowie mehrere Bushaltestellen mit Anschluss an den Frankfurter Hauptbahnhof. Auch die U-Bahn-Station "Messe" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Unternehmen, wie Hudson Advisors, die Kassenärztliche Vereinigung oder auch die Marketing Agentur Voss + Fischer haben sich bereits für diesen Standort entschieden. Zahlreiche Hotels, wie Fleming’s und Restaurants in direkter Nachbarschaft runden den Standort perfekt ab.

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Jennifer Weber
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