Moderne Showromm- und Büroflächen im "Neuen Zollhof"

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Düsseldorf Hafen

Objektbeschreibung

Der "Neue Zollhof" umfasst insgesamt ca. 28.000 m² BGF für Showrooms, Büros und Studios. Das Gebäudeensemble wurde von dem international bekannten Kalifornischen Architekten Frank O. Gehry entworfen und gliedert sich in drei Baukörper unterschiedlicher Größe und Identität. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über zwei Personenaufzüge oder über zwei Treppenhäuser.

Objektdetails

  • Objekt ID: 168161
  • Objektart: Büro
  • Standort: Düsseldorf
  • Stadtteil: Hafen
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr: 1999
  • Bürofläche: 157.38 m²
  • Objektzustand: gepflegt
  • Mietpreis: 22,50 EUR / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: 01.12.2023
  • Personenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
  • Nebenkosten: 4,75 EUR
  • Teilbar ab: 132.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 19.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 100.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Nahwärme

Lage

Die Showroom- und Büroflächen sind im Düsseldorfer Hafen (Medienhafen) in direkter Nachbarschaft zum Regierungsviertel gelegen. Sie haben kurze Wege in Richtung Düsseldorf City mit Königsallee, Bankenviertel und Altstadt. Weiterhin verfügen Sie über ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center Düsseldorf" sowie an das links- und rechts rheinische Autobahnnetz. Eine ÖPNV-Anbindung besteht durch die Straßenbahnlinien 706, 707 und 719 sowie den Buslinien 723, 725, 726 und 732. Der Medienhafen ist über den Bahnhof Völklinger Straße mit den S-Bahnen S8, S11 und S28 verbunden. Mit der S-Bahn S11 ist der Flughafen "Düsseldorf Airport" innerhalb von 20 Minuten ohne Umstieg zu erreichen. Ebenso optimal sind die kurzen Fahrzeiten in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof.

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Frederik Moritz
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