Moderne Laden-/Dienstleistungsflächen in zentraler Lage am Hasselbachplatz

Objektbeschreibung

Der Geschäfts- und Wohnkomplex mit größtenteils historischen Fassaden wurde 1997/98 grundlegend saniert und modernisiert. Im Erd- und Mezzaningeschoss befinden sich die Hasselbachpassage, eine glasüberdachte Passage. Auf ca. 3.000 m² sind u.a. Dienstleister und ein Fitnessstudio angesiedelt. Die Laden- und Dienstleistungsflächen von ca. 172 m² bis 280 m² erstrecken sich über das Erd- und Zwischengeschoss der Hasselbachpassage. Großzügige Schaufensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und ziehen die Blicke der Passanten auf sich. Die Galerie ist über eine Treppe in der jeweiligen Mieteinheit zu erreichen und bietet verschiendenste Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Nach Vereinbarung mit dem Vermieter ist ein nutzerbezogener Ausbau der Laden- und Dienstleistungsflächen möglich.

Objektdetails

Objekt ID: 37783
Objektart: Läden/SB-Märkte
Standort: Magdeburg
Stadtteil: Altstadt
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Baujahr: 1886
Modernisierung: 1998
Verkaufsfläche: 647.31 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: 12,00 EUR / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Nebenkosten: 2,60 EUR
Teilbar ab: 172.30 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Die Laden-/ Dienstleistungsflächen befinden sich im südlichen Stadtzentrum der Landeshauptstadt Magdeburg, am Verkehrsknotenpunkt Hasselbachplatz. Der Hasselbachplatz hat sich zum lebendigen Trendsetter Magdeburgs entwickelt und bietet neben verschiedensten Bars, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften auch vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Im Geschäftszentrum rund um den Hasselbachplatz und das Regierungsviertel haben sich Banken, Notariate, Rechtsanwälte und Architekturbüros niedergelassen. Die hervorragende Verkehrsanbindungen für den Individual- und öffentlichen Personennahverkehr und das vielseitige Angebot des Hasselbachplatzes locken Besucher in das Stadtgebiet und sorgen so für einen attraktiven Kundenstrom aller Altersklassen.

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