Moderne Gewerbeflächen im PEP-Center

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Leipzig Grünau-Mitte

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Einkaufszentrum mit diversen Ladenflächen für den Einzelhandel bzw. für das Dienstleistungssegment. Diese befinden sich in der ansehnlichen, lichtdurchfluteten Mall und im Außenbereich Stuttgarter Allee 29 - 41 und Lützner Straße 193 + 195. Außerdem gibt es zwei dreigeschossige Bürohäuser in der Lützner Straße 193 + 195, die jeweils über einen Fahrtstuhl verfügen. Als Ankermieter fungieren NKD und REWE. Auch andere Branchen wie Textilhändler, ein Restaurant oder ein Sanitätshaus sind in dem Objekt vertreten. Das Objekt zeichnet sich durch ein hervorragendes Centermanagement aus, welches seinen Mietern durch strategische Handhabungen die besten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen bietet. Die lichtdurchfluteten Büroflächen erfüllen die unterschiedlichsten Mieterwünsche. Die vakante Bürofläche mit einer Größe von ca. 149 m² befindet sich im 3. OG des Bürohauses in der Lützner Straße 193 und wurde zuvor als Praxisfläche genutzt.

Objektdetails

  • Objekt ID: 8261983
  • Objektart: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • Standort: Leipzig
  • Stadtteil: Grünau-Mitte
  • Bundesland: Sachsen
  • Bürofläche: 148.89 m²
  • Mietpreis: 8,50 EUR / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Nebenkosten: 3,00 EUR
  • Teilbar ab: 148.89 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 51 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 25 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das PEP-Center befindet sich in Leipzig-Grünau im Westen der Stadt Leipzig. Der Stadtteil wird von der Stadt als jüngster und mit seinen etwa 45.000 Einwohnern als größter Leipziger Stadtteil bezeichnet. Das PEP-Center zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich die Haltestelle "Schönauer Ring" mit den Bahnlinien 8 und 15, wodurch eine direkte Verbindung von dem Objekt zum Hauptbahnhof und Leipziger Innenstadt besteht, sowie diversen Buslinien. Laut den Leipziger Verkehrsbetrieben steigen hier täglich ca. 6.000 Menschen um. Über die Lützner Straße besteht außerdem eine hervorragende PKW-Anbindung an den Leipziger Stadtkern. Die Auffahrt zur B186, über die eine direkte Verbindung zur A9 besteht, ist lediglich ca. 10 Autofahrtminuten entfernt.

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Madlen Gebhardt
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