Moderne Büroetage in zentraler Innenstadtlage

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürogebäude wurde vom Eigentümer komplett saniert, modernisiert und mit moderner Haustechnik und modernem Bürokomfort ausgestattet. Es verfügt über zwei separate Eingänge, die in Marmor gehalten sind. Jeder Eingang verfügt jeweils über einen Personenaufzug. Die Auswahl des Bodenbelags erfolgt nach Mieterwunsch und in Abstimmung mit dem Eigentümer. Das Bürogebäude bietet Ihnen wertvollen innerstädtischen Parkraum auf dem rückwärtigen Grundstücksgelände und in der Tiefgarage. Die Anzahl ist im Einzelfall verhandelbar.

Objektdetails

Objekt ID: 38825
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Stadtmitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1952
Modernisierung: 2007
Bürofläche: 317.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: 12,50 EUR / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,80 EUR
Teilbar ab: 317.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 397 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss Haus Nr 69

Lage

Die Büroetagen sind in stadtzentraler Lage, nahe den internationalen Geschäftsvierteln "Immermannstraße" und "Berliner Allee" gelegen und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Königsallee und das Bankenviertel sind in ca. 5 - 10 Minuten bequem fußläufig erreichbar. Zügige Verkehrsanbindungen bestehen zur Autobahn sowie zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und zum "Messe- und Congress Center". Ebenso die ÖPNV-Verbindungen sind ideal. In der unmittelbaren Umgebung haben sich Unternehmen der Telekommunikation, Steuerberatungs- und Rechtsanwaltsbüros, sowie Agenturen etabliert.

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