Moderne Büroetage in zentraler Innenstadtlage

  • Bürofläche
  • Mietpreis € 12,50 / m²
  • Standort Düsseldorf Stadtmitte

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürogebäude wurde vom Eigentümer komplett saniert, modernisiert und mit moderner Haustechnik und modernem Bürokomfort ausgestattet. Es verfügt über zwei separate Eingänge, die in Marmor gehalten sind. Jeder Eingang verfügt jeweils über einen Personenaufzug. Die Auswahl des Bodenbelags erfolgt nach Mieterwunsch und in Abstimmung mit dem Eigentümer. Das Bürogebäude bietet Ihnen wertvollen innerstädtischen Parkraum auf dem rückwärtigen Grundstücksgelände und in der Tiefgarage. Die Anzahl ist im Einzelfall verhandelbar.

Objektdetails

  • Objekt ID: 38825
  • Objektart: Büro
  • Standort: Düsseldorf
  • Stadtteil: Stadtmitte
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr: 1952
  • Modernisierung: 2007
  • Bürofläche: 215.00 m²
  • Objektzustand: modernisiert
  • Mietpreis: € 12,50 / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: Nach Absprache
  • Personenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
  • Kühlung: Ja
  • Nebenkosten: 5,00 EUR
  • Teilbar ab: 215.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 397 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Lage

Die Büroetagen sind in stadtzentraler Lage, nahe den internationalen Geschäftsvierteln "Immermannstraße" und "Berliner Allee" gelegen und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Königsallee und das Bankenviertel sind in ca. 5 - 10 Minuten bequem fußläufig erreichbar. Zügige Verkehrsanbindungen bestehen zur Autobahn sowie zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und zum "Messe- und Congress Center". Ebenso die ÖPNV-Verbindungen sind ideal. In der unmittelbaren Umgebung haben sich Unternehmen der Telekommunikation, Steuerberatungs- und Rechtsanwaltsbüros, sowie Agenturen etabliert.

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Robert Kollar
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