Markantes City-Bürohaus mit bestem ÖPNV-Anschluss

Objektbeschreibung

Das 11-geschossige Bürohaus wurde 1962 errichtet und mit einer ansprechenden Natursteinfassade versehen. Nach erfolgter Sanierung erfüllt das Objekt die heutigen Ansprüche an ein modernes Bürohaus. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über zwei Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus.

Objektdetails

Objekt ID: 38835
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Stadtmitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1960
Bürofläche: 419.00 m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Mietpreis: 15,50 EUR / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 139.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 3.5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 100.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss 2 Obergeschoss
Grundriss 3 Obergeschoss
Grundriss 4 Obergeschoss
Grundriss 10 Obergeschoss

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, werbewirksamer Ecklage Oststraße/Friedrich-Ebert-Straße. Es ist in direkter Linie zwischen Königsallee und Hauptbahnhof gelegen. Das Bankenviertel, die internationalen Geschäftsviertel Immermannstraße und Berliner Allee, die Düsseldorfer Börse sowie die bekannte Einkaufsmeile Schadowstraße und Am Wehrhahn sind bequem fußläufig erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über einen idealen ÖPNV-Anschluss: Straßenbahn-/Bus-/U-Bahn Haltestelle sind unmittelbar vor der Tür.

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