Markantes Bürogebäude in Top-Lage

Objektbeschreibung

Dieses 7-geschossige Bürogebäude, welches im H-Grundriss entworfen wurde, versprüht einen ganz besonderen Charme. Eine 3 Meter herausragende Flügeldachkonstruktion mit einer charmanten Titanzink-Verkleidung, verleiht diesem Gebäude seinen besonderen Charakter. Ein voll verglastes Panorama-Foyer und ein hochwertig gestalteter Vorbereich runden diesen einzigartigen Charakter ab. Über die zentral gelegenen Personenaufzüge gelangen Sie bequem in Ihre Büroetage, die in der Grundausstattung mit Beutelkühlung versehen ist. Die Büroflächen können flexibel in Größe und Ausstattung gestaltet werden. Fensterfronten sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem verfügt jede Büroetage über eine Teeküche. In der hauseigenen, 2-geschossigen, Tiefgarage finden Sie ausreichend Stellplätze.

Objektdetails

Objekt ID: 40124
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: City-West
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2003
Bürofläche: 10,747.65 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 19,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 10,747.65 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 63.5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 65.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Ausstattung

Lage

Dieses einzigartige Bürogebäude liegt in der City West in unmittelbarer Nähe der Messe und des Bankenviertels. Dadurch etabliert sich dieser Standort immer mehr zu einem Dienstleistungsstandort. Die Objektlage zeichnet sich auch durch eine gute Autobahnanbindung über das Frankfurter Westkreuz aus. Ebenso besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV durch die S- und U-Bahn-Station "Messe", welche nur eine Station vom Hauptbahnhof entfernt ist, sowie über die Straßenbahnlinien 16 und 19. Den international bekannten Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. In der direkten Nachbarschaft stehen Ihnen einige Kantinen zur Verfügung. Namhafte Unternehmen wie American Express die Zürich Versicherung oder Banken wie die Commerzbank haben diesen einzigartigen Standort für sich entdeckt.

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