Logistikneubau mit ca. 9.000 m² ab Q1/24

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau eines Logistik-Parks in Leipzig-Markranstädt. Insgesamt wird der Neubau eine verfügbare Hallenfläche von ca. 31.100 m² haben; Teilung möglich ab ca. 9.100 m². Des Weiteren sind Büro- und Sozialflächen mit ca. 3.500 m² vorgesehen. Die Halle ist mit einer Höhe von mind. 10,00 m und einer Flächenlast von mind. 50 kN/m² geplant. Überladebrücken (1 Stk./1.000 m²) und ebenerdige Sektionaltore (1 Stk./Unit), eine automatische Löschanlage sowie eine Beheizung der Halle durch elektrisch betriebene Wärmepumpen / Kühlmaschine inklusive Betonkernaktivierung ist vorgesehen. Auf dem Grundstück sind ca. 29 PKW-Stellplätze geplant.

Objektdetails

Objekt ID: 820307
Objektart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Standort: Markranstädt
Stadtteil: Kulkwitz
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 2023
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: 6,00 EUR / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung ab ca. Q1/2024
Grundstücksfläche: 64,204.00 m²
Teilbar ab: 9,100.00 m²
Produktionsfläche: 9,100.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbebiet in Leipzig-Markranstädt, im OT Kulkwitz. Das Gewerbegebiet weist eine hervorragende Anbindung auf. Es besteht ein direkter Anschluss an die Bundesstraße 186, der Fahrtweg zu der BAB 38 beträgt ca. 5,3 km und bis zum Stadtzentrum Leipzig sind es nur ca. 10,0 km.

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