Leuchtenfabrik - das neue Berliner Kreativquartier in Köpenick

Objektbeschreibung

Mit der Sanierung der Leuchtenfabrik begann der Wiederaufstieg der vielen historischen Industrieareale entlang der Spree in Oberschöneweide. Die einst größte Lampenfabrik Europas soll weiterhin den bereits vor Ort befindlichen Ärzten, der Musikschule, der Post und der Tanzschule als Standort dienen. Auch Künstler und Gastronomen haben hier Flächen, besonders wird jedoch das Bürosegment gestärkt. Mit Blick auf die Spree und Baudenkmale der Gründerzeit wird hier ein ganz neues Angebot geschaffen, das mit flexiblen offenen Grundrissen, einem bewussten Umgang mit der denkmalgeschützten Bausubstanz, einer grunderneuerten Gebäudetechnik und umgestalteten Außenräumen neu qualifiziert wird. Das dominierende Gebäude ist heute ein modernes Geschäftszentrum, in dem alles so funktioniert, wie Sie es möchten, ob es sich um einen Coworking Space oder einen Tagungsraum handelt, den Sie buchen möchten.

Objektdetails

Objekt ID: 36828
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Oberschöneweide
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1897
Modernisierung: 2017
Bürofläche: 356.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 17,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 2,90 EUR
Teilbar ab: 356.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das Objekt befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Oberschöneweide direkt an der Spree. Das ehemals durch Industrie und Produktion geprägte Umfeld entwickelt sich zunehmend als attraktive Wohngegend mit Spreenähe. Durch die Ansiedlung der HTW Berlin erhält der Bereich um die Wilhelminenhofstraße ein junges dynamisches Gesicht und ein wachsendes wirtschaftliches Umfeld. Die Leuchtenfabrik ist über mehrere Tram- und S-Bahn-Linien sehr gut an das öffentliche Berliner Nahverkehrsnetz angebunden. Die City-Ost wie auch der Flughafen Schönefeld sind damit in weniger als 20 min. erreichbar. Im Objekt und ringsherum befinden sich eine Vielzahl an Geschäften mit Waren des täglichen Bedarfs, Ärzten sowie Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

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