Ladenfläche am Bärplatz in direkter Innenstadtlage zu vermieten

  • Verkaufsfläche
  • Mietpreis
  • Standort Magdeburg Altstadt

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich in einem attraktiven 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Die Ladeneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 223,42 m² und verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum, zwei Aufenthaltsräume, eine Küche und einen Sanitärraum. Die bodentiefen Glasöffnungen bieten eine optimale Werbewirksamkeit für Ihr Geschäft und sorgen für eine helle und freundliche Verkaufsraumatmosphäre. In der Nachbarschaft befinden sich attraktive weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote, wie z.B. Leder, Bekleidung, Schmuck und Optik, Sanitäsfachhandel, Bäckerei, Bistro etc. Der Flanierbereich entlang des Bärplatzes lädt mit seinen öffentlichen Sitzbereichen und Parkmöglichkeiten zum Besuch und Verweilen ein. Gesucht wird ein passendes, das Quartier ergänzendes Einzelhandels- oder Dienstleistungsangebot.

Objektdetails

  • Objekt ID: 8259530
  • Objektart: Laden
  • Standort: Magdeburg
  • Stadtteil: Altstadt
  • Bundesland: Sachsen-Anhalt
  • Baujahr: 2012
  • Verkaufsfläche: 223.42 m²
  • Objektzustand: gepflegt
  • Mietpreis: 14,80 EUR / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: ab sofort
  • Nebenkosten: 2,50 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 82 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Altstadt, unweit des Einkaufscenters "Allee-Center". Die unmittelbare Nähe zu den umliegenden Einkaufszentren und zum Hundertwasserhaus bieten aufgrund der Laufwege eine hohe Passanten- und Kundenfrequenz. Durch die direkte Lage zu den Hauptverkehrsachsen Ernst-Reuter-Allee und Breiter Weg ist das Objekt aus allen Richtungen, mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln, sehr gut zu erreichen. Es können 3 Stellflächen gegen Gebühr im Parkaus "Bärplatz" angemietet werden. Weiterhin bestünde die Möglichkeit zur Anmietung eines Stempelgerätes für das Parkhaus "Bärplatz".

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Provision und Widerruf

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Jean Schlößner
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