Ihr neues Büroloft in ehemaliger Schokoladenfabrik

Objektbeschreibung

Die historische und unter Denkmalschutz stehende, ehemalige Schokoladenfabrik besteht aus insgesamt 6 Höfen im lebendigen Stadtteil Kreuzberg. Auf den über 10.000 m² Gewerbeflächen in den Höfen der ehemaligen Schokoladenfabrik mit dem bekannten Sarotti-Mohren haben heute Unternehmen der unterschiedlichsten Branchen ihren Sitz. Handwerksbetriebe, Eventagenturen, Maler, Künstler, ein Zahntechniker, Medienunternehmen und viele andere Firmen zeugen von der Vielfältigkeit dieses Stadtteils.

Objektdetails

Objekt ID: 8264056
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Kreuzberg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1862
Bürofläche: 565.00 m²
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis: € ab 26,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: Juni 2023
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 565.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Ausstattung der vakanten Fläche verfügt über einen modernen Standard. Der Bodenbelag wird durch ein stilvolles Industrieparkett geschmückt. Durch eine Grund- und Arbeitsplatzbeleuchtung, sind die Büroflächen stets zu jeder Tageszeit hell beleuchtet. Die Elektrogrundverkabelung erfolgt über Trassen und Stahlrohre auf Putz. Die Büroeinheit verfügt zudem über eine neue Teeküche.

Lage

Die Sarotti-Höfe befinden sich im begehrten Bergmannkiez im Trend-Bezirk Kreuzberg. Zwischen Gneisenau- und Bergmannstraße haben sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Anbieter des täglichen Bedarfs, Dienstleister sowie gastronomische Einrichtungen angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die U-Bahnhöfe Mehringdamm und Gneise-naustraße, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Als alternative Möglichkeit zur Anbindung an den ÖPNV, gibt es mehrere Bushaltestellen mit diversen Buslinien in näherer Umgebung.

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