Hochwertige Büroflächen im "Andreas-Quartier"

Objektbeschreibung

Unter Einbeziehung der denkmalgeschützten Bausubstanz des ehemaligen Amts- und Landgerichts entstanden modernste Büroflächen. Es wurde Altbewährtes neu überprüft, um Innovatives zu schaffen. Der Gebäudekomplex wurde nach erfolgtem Umbau im Jahr 2017 wieder eröffnet und zu einem Hotel-, Büro- und Wohnkomplex mit insgesamt 267 Wohnungen und ca. 10.000 m² Bürofläche umgebaut. In den Neubauten "Ratinger Freiheit" und "Solitär" befindet sich im Unter- und Erdgeschoss hochwertige Gastronomie. Diese Gebäude wurden unter Verwendung moderner Technik und hochwertiger Materialien in energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Büroflächen können in Absprache mit dem Eigentümer nach Ihren Wünschen ausgestattet weren. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden, aus wellcher Sie trockenen Fußes in das Objekt gelangen.

Objektdetails

Objekt ID: 202508
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Altstadt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Bürofläche: 1,029.00 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: 28,00 EUR / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,00 EUR
Teilbar ab: 1,029.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss AQ!
Grundriss Regelgeschoss AQ3

Ausstattung

Lage

Das "Andreas Quartier" befindet sich inmitten des kulturellen Hot-Spots der Altstadt. Die Shoppingmeilen, die Rheinpromenade, das Theater, die Kunstsammlung NRW, die Tonhalle, die Deutsche Oper am Rhein sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch exklusive Hotels wie das Medici - direkte gegenüber - das InterContinental und der Breidenbacher Hof liegen in nächster Nähe. Auf der Heinrich-Heine-Allee befindet sich die nahegelegene U-Bahn-Station. Das überregionale Autobahnnetz wie auch der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das "Messe- und Congress Center" sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

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