Historie trifft Moderne - einzigartige Penthousewohnungen in historischen Mauern

  • Wohnfläche
  • Mietpreis
  • Standort Magdeburg Altstadt

Objektbeschreibung

In dem straßenbildprägenden Gebäude entstehen moderne und gefragte Wohn- und Geschäftsflächen. Bedingt durch die Zentrumslage und Künstlerwerkstatt von Thomas Andree im Hof, pulsiert hier das Leben. Der straßenbegleitende Neubau überzeugt mit einer ausdrucksstarken Architektur und einer attraktiven Innenstadtlage. Das Gebäude wird mit 2 Geschossen Bestandsumbau mit neuem Penthouse-Aufbau errichtet und ist modern und zeitgerecht ausgestattet. Die Penthouse-Wohnungen sind durch besonders großzügige Wohn- und Kochbereiche mit vorgelagerten Loggien oder Terrassen und einer Raumhöhe von 3 Metern hell und offen gestaltet. Die Lichtplanung wurde durch einen professionellen Lichtdesigner erstellt. Die Treppenhäuser sind hochwertig mit Sichtbeton in Holzoptik gestaltet. Eine künstlerische Gestaltung der Treppenhäuser und des Hofes verleihen dem Objekt ein kreatives und einzigartiges Ambiente. Im Hof stehen PKW-Stellplätze, die mit E-Ladestationen nachrüstbar sind zur Verfügung.

Objektdetails

  • Objekt ID: 8265646
  • Objektart: Wohnungen
  • Standort: Magdeburg
  • Stadtteil: Altstadt
  • Bundesland: Sachsen-Anhalt
  • Baujahr: 1875
  • Modernisierung: 2022
  • Wohnfläche: 99.01 m²
  • Mietpreis: 1.366,34 EUR
  • Objektzustand: Erstbezug
  • Mietpreis: 13,80 EUR / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: 2023
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Nebenkosten: 3,00 EUR
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Gäste WC: Ja
  • Teilbar ab: 173.25 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Lage

Die Stresemannstraße in der Magdeburger Altstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu hochwertigen Wohnquartieren wie dem Ravensberg- und Virchowquartier und auch dem Luisenturm. Der Hauptbahnhof ist bequem in circa fünf Gehminuten zu erreichen. Die Haltestellen der Straßenbahn rund um den Hauptbahnhof und dem City Carré sichern eine optimale Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebietes. Ebenso komfortabel ist die Verkehrsanbindung per PKW. Bis zur nächsten Anschlussstelle der Stadtautobahn Magdeburger Ring sind es circa fünf Minuten Fahrtweg. Das Objekt in der Stresemannstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, dem Altstadtquartier und Stadtzentrum. Hier treffen sich Architektur, Design und Kunst unter einem Dach und das Objekt ist bereits jetzt ein beliebter Treffpunkt für Kultur und Kunst. Es bietet eine einzigartige Atmosphäre und Kreativität in historischen Mauern. Der Kulturanker e. V. veranstaltet dort viele Ausstellungen und Kulturveranstaltungen.

Optout maps blured

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.

Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Jean Schlößner
Kontakt

Jean Schlößner

Jetzt anrufen

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren.