Helle, einladende Büro- und Praxisfläche

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1998 gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen. Die zu vermietende Büroeinheit im 1.OG verfügt über große Fensterfronten, einen Sanitär- und Küchenbereich. Aktuell laufen Vorbereitungen für Modernisierungsarbeiten. Hier können Mieterwünsche zum Ausbau noch mit berücksichtigt werden.

Objektdetails

Objekt ID: 821539
Objektart: Büro
Standort: Dresden
Stadtteil: Löbtau - Süd
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1998
Bürofläche: 248.80 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 5,90 EUR
Teilbar ab: 248.80 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 65 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss mit evtl Raumplanung

Ausstattung

Lage

Das Büro befindet sich in einer der zentralsten Lagen Dresdens. Die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 173 ermöglicht eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit eigenem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Innerhalb kürzester Zeit gelangt man zur Autobahn oder zur Altstadt von Dresden. Zudem ist die Kesselsdorfer Straße selbst eine stark frequentierte Einkaufsstraße. Löbtau ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden; außerdem verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Dresden in Richtung Freital (Linie A) und Kesselsdorf - Wilsdruff - Mohorn (Linie 333). Unweit befinden sich zudem die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und Freiberger Straße.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.