Helle Büroflächen direkt am Hofgarten

Objektbeschreibung

Das mit Naturstein-Fassade versehene Bürogebäude aus dem Jahre 1955 bietet zu seiner westlichen Seite hin Ausblick auf den Hofgarten. Neben den hellen Büroflächen besteht die Möglichkeit tage- oder auch wochenweise Seminarräume im Gebäude anzumieten. Die Bürofläche ist in mehrere Räume unterteilt, sodass Einzel-, Zweier und auch Gruppen Büro Aufteilungen möglich sind. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug.

Objektdetails

Objekt ID: 823973
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Stadtmitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1955
Modernisierung: 2019
Bürofläche: 187.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 14,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 2,30 EUR
Teilbar ab: 187.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 23.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 122.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 2 Obergeschoss

Ausstattung

- Schallgeschützte Fenster

- Anschluss für eine Teeküche vorhanden

- Flexible Raumauteilung möglich

Lage

Das 6 geschossige Bürogebäude mit unmittelbarem Blick auf den Hofgarten befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Innerhalb von wenigen Minuten lassen sich die beliebtesten Einkaufsstraßen Düsseldorfs in der Innen- und Altstadt sowohl mit der U-Bahn, der Straßenbahn als auch zu Fuß erreichen. Restaurants, Cafés sowie Bäcker befinden sich im fußläufigen Umfeld, sodass die Nahversorgung in der Mittagspause oder nach Feierabend gegeben ist. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist sowohl mit dem Auto, als auch mit dem ÖPNV in 10 Minuten zu erreichen, der "Düsseldorf Airport" in etwa 15 Autominuten. Der Standort reizt somit mit seiner sehr zentralen und gut angebundenen Lage.

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