HALLEN- UND BÜROFLÄCHEN IM "UNTERNEHMER PARK RATINGEN-TIEFENBROICH"

Objektbeschreibung

Das Objekt bietet Ihnen Kombinationen aus Hallen-, Service-, Ausstellungs- und Büroflächen sowie ein separates Bürohaus. Die Andienung der ebenerdig befahrbaren Hallenkomplexe erfolgt über Rolltore bzw. Falttore. Die Hallen werden u.a. mit natürlichem Licht durch Oberlichtbänder versorgt und sind teilweise mit Kranbahnen von ca. 5 t bis ca. 10 t ausgerüstet. Die lichte Höhe beträgt ca. 5 - ca. 7,40 m (UKB). In dem Bürohaus sind flexible Raumaufteilungen möglich. Die Büroetagen sind teilweise mit hochwertigen Einbauschränken und einer KAT 7-Verkabelung ausgestattet. Auf die Bedürfnisse der unterschiedlichen Unternehmen kann individuell eingegangen werden.

Objektdetails

Objekt ID: 38879
Objektart: Halle
Standort: Ratingen
Stadtteil: Tiefenbroich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1991
Objektzustand: gepflegt
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Nebenkosten: 1,00 EUR
Teilbar ab: 6,120.36 m²
Produktionsfläche: 19,163.88 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 21.8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 32.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Lage

Der UnternehmerPark liegt im Gewerbegebiet "Ratingen-Tiefenbroich" und in idealer Verkehrslage. In nur wenigen Minuten erreicht man das Autobahnkreuz Breitscheid (A 3, A 52, A 524) sowie das Autobahnkreuz Düsseldorf-Nord (A 52, A 44), wodurch eine schnelle Anbindung an das linksrheinische Autobahnnetz ermöglicht wird. Die Innenstadt von Ratingen ist Luftlinie nur ca. 1,5 km entfernt. Die Bushaltestelle "Christinenstraße" ist bequem fußläufig zu erreichen. Von besonderer Bedeutung ist die Nähe – ca. 10 Autominuten - zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und zum Düsseldorfer "Messe- und Congress Center".

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