GESUCHTE ELBLAGE: WOHNEN UND/ODER ARBEITEN IN RUHIGER STADTTEILLAGE (CRACAU)

  • Wohnfläche
  • Mietpreis
  • Standort Magdeburg Cracau

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem grozügigen Einfamilienhaus bebaut und verfügt über ein vielseitiges Platzangebot. Die Konzeption der Räume und der Baustil entsprechen einem guten Wohnstandard. Erdgeschoss: Über das Entrée des Gebäudes gelangt man in den zentralen Flur, von dem Küche, Gäste-WC sowie zwei geräumige Räume abgehen. Von dem mit ca. 32 m² größten Raum, der das Herzstück des Erdgeschosses bildet, gelangt man zur westlich ausgerichteten Terrasse. Obergeschoss: Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, in welchem sich zwei weitere individuell nutzbare Räume sowie das Wannenbad befinden. Dachgeschoss: Der Spitzboden bietet zusätzlichen Nutz- und Stauraum.

Objektdetails

  • Objekt ID: 8265509
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Standort: Magdeburg
  • Stadtteil: Cracau
  • Bundesland: Sachsen-Anhalt
  • Modernisierung: 2019
  • Wohnfläche: 195.58 m²
  • Mietpreis: 1.955,80 EUR
  • Objektzustand: gepflegt
  • Provision: Nein
  • Grundstücksfläche: 195.58 m²
  • Zimmer: 5
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 2
  • Gäste WC: Ja

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas schwer

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Osten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Cracau in der Mitte einer ruhigen Anliegerstraße. Der Standort bietet kurze Wege zum Einkaufen und zu sozialen Einrichtungen, ein attraktives Freizeitangebot und dazu viel Natur. Weitere Grünflächen, umliegende Sportplätze und -stätten sowie der Elbdamm erfreuen sich einer hohen Beliebtheit. Die direkte Nachbarschaft ist durch weitere hochwertige Wohnimmobilien gepägt, die sich als Wohnquartier anschließen. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind über das Straßenbahn- und Busnetz in 5 Gehminuten an der Pfeifferstraße gegeben. Die Auffahrt zur Stadtautobahn Magdeburger Ring ist in ca. 12 Minuten erreichbar, womit die Verbindung in alle Stadtteile und die nähere Umgebung von Magdeburg optimal gewährleistet ist.

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Provision und Widerruf

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Jean Schlößner
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