Flexible Lager-/Produktionsflächen mit großzügiger Baureserve

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Logistik-/Produktionsliegenschaft nebst Lager und angrenzenden Büro- und Sozialräumen. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine gesicherte Zuwegung. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter, Kunden und Anlieferung vorhanden. Gebaut wurde das Objekt 1994, ein Umbau/Anbau fand in den Jahren 1994/5 und 2018 statt. Eine ausreichende Baureserve (ca. 25.000 m²) ist auf dem Grundstück vorhanden. Das Objektverkauf wird im Sharedeal angeboten. Grundsätzlich ist auch ein Verkauf im Asset Deal nach Vereinbarung möglich.

Objektdetails

Objekt ID: 8266177
Objektart: Logstik
Baujahr: 1994
Modernisierung: 2018
Bürofläche: 788.00 m²
Gesamtmietfläche: 8,645.00 m²
KP pro m²: 925,00 EUR
Vermietungsstand: 100%
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis: 6.250.000,00 EUR
Provision: 5,95 %
Bezug: nach Vereinbarung
Grundstücksfläche: 63,504.00 m²
Faktor (Ist): 16.00
Faktor (Soll): 16.88
Teilbar ab: 7,857.00 m²
Produktionsfläche: 7,857.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Den erfolgreichen Nachweis / die Vermittlung vergütet der Käufer in Höhe von 5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis / Vertragswert jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss. Wir behalten uns vor, vom Verkäufer ebenfalls eine Provision zu erheben. Dem Abschluss des Kaufvertrages steht es gleich, wenn die Übertragung im Wege der Veräußerung und Abtretung von Gesellschaftsanteilen erfolgt, jedoch exklusiv Umsatzsteuer.