Fertigungs-/und Lagerfläche im Sigma Technopark Dresden

  • Produktionsfläche
  • Mietpreis
  • Standort Dresden Übigau

Objektbeschreibung

Die Mietfläche befindet sich im Obergeschoss eines Gewerbeobjektes im Sigma Technopark in der Overbeckstraße. Aktuell stehen ca. 650m² zur verfügung. An beiden Seiten der Fläche führen Treppenaufgänge in das erste Obergeschoss. Der Lastenaufzug hat eine Transportmöglichkeit bis zu 2.000kg (2,00m x 2,96m x 1,60m H/B/T). Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslicht. Die Deckenbelastung beträgt 1.300kg/m². Ein separater Raum von ca. 35m² kann als Teeküche bzw. Aufenthaltsraum genutzt werden. Die Höhe liegt zwischen 2,80m und 3,80m ( Boden bis unteren Kante Deckenträger). Im Erdgeschoss kann ein zusätzlicher Raum mit ca. 45m² angemietet werden.

Objektdetails

  • Objekt ID: 200647
  • Objektart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • Standort: Dresden
  • Stadtteil: Übigau
  • Bundesland: Sachsen
  • Baujahr: 1968
  • Objektzustand: nach Vereinbarung
  • Mietpreis: 5,50 EUR / m²
  • Provision: provisionspflichtig
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Lastenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
  • Nebenkosten: 2,00 EUR
  • Teilbar ab: 1,137.00 m²
  • Produktionsfläche: 1,137.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision 2,0 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Sofern dieses Angebot einen Erwerb des Objektes zur Folge hat, ist dieser entsprechend unseren Allgemeinen Provisionsbedingungen provisionspflichtig. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Der "Sigma Technopark" im Stadteil Übigau der Landeshauptstadt Dresden ist eine bekannte Adresse und grenzt unmittelbar an das größte Einkaufszentrum der Stadt, den Elbepark. Der Businesspark bietet auf einer Fläche von ca. 150.000 m² hervorragend ausgestatte und vernetzte Büroflächen, Fertigungs- und Lagerhallen sowie Verkaufsflächen. Die Washingtonstraße ist eine der Hauptverkehrsachsen in Dresden und verbindet die Stadteile Cotta, Übigau und Kaditz/Mickten. Der "Sigma Technopark" zeichnet sich durch die ideale Lage an der Autobahn aus. Die Overbeckstraße kreuzt die Washingtonstraße im Stadtteil Übigau und führt in den Gewerbepark.

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Marcus Babick
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