„Fantastic/44" zeitgemäßes Arbeitsumfeld auf hohem Niveau

Objektbeschreibung

Das "Fantastic/44" verfügt über zehn Geschosse. Auf hohem Niveau setzten Sie ein Zeichen für Qualität. Das Gebäude wurde innen und außen umfassend neu gestaltet und technisch optimiert. Die einzelnen Geschosse sind variabel aufteilbar und können flexibel gestaltet werden. Das großzügige Foyer sowie die Dachterrasse im vierten Obergeschoss bieten eine entspannte Kommunikation. Das "Fantastic/44" hat eine DGNB Gold Zertifizierung. Hier wurde eine energieeffizientes, nach den neusten Gesichtspunkten geplantes, Green Building realisiert. Wodurch sich niedrige Betriebskosten für den Mieter ergeben werden.

Objektdetails

Objekt ID: 38197
Objektart: Büroetage
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Derendorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 2017
Bürofläche: 6,016.48 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 18,50 bis 22,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 242.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Ausstattung

- Großzügige Dachterrasse im 4. OG

- Zugangsschutz per Codecard für Tiefgarage und Gebäudeeingang

- Öffenbare Fenster zum Teil mit französischen Balkonen

- Akustiksegel
- Mechanische Be- und Entlüftung

Lage

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Büropark Kennedydamm. Über die Roßstraße haben Sie eine direkte Anbindung zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und zum "Messe- und Congress Center", welche Sie in nur 15 Fahrminuten erreichen. Des Weiteren befindet sich ebenso der "Nördliche Zubringer" zu den wichtigsten Autobahnen in direkter Reichweite. Ebenso sind die ÖPNV-Verbindungen in nur 5 Gehminuten erreichbar.

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