Exklusive und lichtdurchflutete Büro-/Showroometage

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Düsseldorf Pempelfort

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Gebäude präsentiert sich in werbewirksamer Ecklage. Auf hohem Niveau wurde das Büro- und Wohnhaus im Jahre 2014 kernsaniert und mit einem geschmackvollen und hochwertigen Innenausbau ausgestattet. Die historische Bausubstanz und die moderne Bau-Ergänzung verbinden sich ideal. Die hohen Räume und die hellen und großzügig gestalteten Büroflächen ermöglichen ein angenehmes Arbeiten. Der repräsentative Eingangsbereich ist mit großzügigen Glaselementen versehen. Die einzelnen Büroetagen erreichen Sie bequem über den Glasaufzug oder über das mit Valser-Naturstein ausgestattete Treppenhaus.

Objektdetails

  • Objekt ID: 39041
  • Objektart: Büro
  • Standort: Düsseldorf
  • Stadtteil: Pempelfort
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr: 2014
  • Modernisierung: 2014
  • Bürofläche: 164.00 m²
  • Objektzustand: neuwertig
  • Mietpreis: 20,00 EUR / m²
  • Provision: provisionspflichtig
  • Bezug: Nach Absprache
  • Personenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
  • Nebenkosten: 3,00 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Teeküche
- öffenbare Fenster
- Bisazza geflieste getrennte WC-Einheiten je Einheit
- hochwertige Beleuchtung
- Einbruchschutz VDS Klasse 2
- Alarmanlage auf Sicherheitsdienst aufschaltbar
- Video-Gegensprechanlage
- kleine Garten-Terrasse

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Pempelfort, nördlich der Düsseldorfer Altstadt und nahe am Hofgarten. Pempelfort zählt schon seit Jahren zu den beliebtesten Innenstadtquartieren Düsseldorfs. Durch seine zentrale Lage und die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen bietet dieser grüne Stadtteil viele Vorteile. Straßenbahn, Bus- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im nahen Umfeld befinden sich Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Autobahnen, das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf und den Flughafen "Düsseldorf Airport" erreichen Sie in wenigen Fahr-Minuten.

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Robert Kollar
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Robert Kollar

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