Exklusive Neubau-Bürofläche im "TRIANGULUM"

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Ratingen Ratingen Ost

Objektbeschreibung

Der 5-geschossige Büro-Neubau präsentiert sich durch eine prägnante Gebäudeform mit parkähnlichen Außenanlagen. Das Gebäude lässt individuelle Entfaltungsmöglichkeiten des künftigen Nutzers zu. Ebenso lassen sich Zuschnitt, Ausstattung und Arbeitskomfort punktuell und flexibel den speziellen Mieter-Anforderungen anpassen. Es varriiert die Raumstruktur von effizienten Einzelbüros oder Kombi-Büros bis hin zu Open-Space-Strukturen. Ausreichende PKW-Stellplätze stehen im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdetails

  • Objekt ID: 203864
  • Objektart: Büro
  • Standort: Ratingen
  • Stadtteil: Ratingen Ost
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr: 2017
  • Bürofläche: 700.00 m²
  • Objektzustand: Erstbezug
  • Mietpreis: 14,50 EUR / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: Nach Absprache
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: KAT7
  • Kühlung: Ja
  • Nebenkosten: 3,30 EUR
  • Teilbar ab: 700.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 27 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 82 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Lage

Das Objekt befindet sich in Ratingen-Ost in der Nähe zur Ratinger Innenstadt. Eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV und dem PKW ist gewährleistet. Die Fahrtzeit mit dem PKW zum Flughafen "Düsseldorf Airport", zum "Messe- und Congress Center" und zum ICE-Bahnhof beträgt ca. 10 Minuten. Zur Autobahn 44 mit direkter Anbindung an die A3 fährt man ca. 1 Minute. Die S-Bahn-Haltestelle (S6) ist ca. 8 Gehminuten und die Bushaltestelle (749) ca. 3 Gehminuten entfernt. In ca. 400 m Entfernung, gegenüber der S-Bahn-Haltestelle finden Sie Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs - Sparkasse, Apotheke, Supermarkt, Bäcker, Tankstelle usw.

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Robert Kollar
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