VJU - Eine trendfolgende Immobilie mitten im Bankenviertel

  • Bürofläche
  • Mietpreis € 29,00 bis 34,00 / m²
  • Standort Frankfurt am Main Bankenviertel

Objektbeschreibung

Das attraktive Bürogebäude VJU wurde 1998 erbaut und durch eine bauliche Änderung im Jahre 2009 veredelt. Die letzte Modernisierung war 2023. Somit passt sich die Immobilie entsprechend an die Erwartungen an. Das asymmetrisch aufgesetzte Gebäudeteil und die großzügig eingebaute Fenster lenken sofort den Blick auf dieses architektonische Highlight. In der Lobby bilden ein besetzter Empfang, ein Wechselspiel von farbigen Elementen und Holzoptik sowie ein offener Kamin mit Wartebereich für ein repräsentatives Entreé. Ihre zukünftigen Arbeitsräume lassen sich ganz individuell und effektiv nach Ihren Bedürfnissen einrichten, egal ob Einzel,- Team- oder Großraumbüro.

Objektdetails

  • Objekt ID: 37147
  • Objektart: Büro
  • Standort: Frankfurt am Main
  • Stadtteil: Bankenviertel
  • Bundesland: Hessen
  • Baujahr: 1998
  • Modernisierung: 2023
  • Bürofläche: 5,251.00 m²
  • Objektzustand: modernisiert
  • Mietpreis: € 29,00 bis 34,00 / m²
  • Provision: provisionsfrei
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: KAT7
  • Kühlung: Ja
  • Nebenkosten: 5,50 EUR
  • Teilbar ab: 180.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: -
Befeuerungsart:

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Die Ausstattung ist an modernstem Standard ausgerichtet und zur Versorgung sind Teeküchen vorhanden. Ein besonderes Highlight stellen die Terrassen zum Innenhof dar, die auf jedem Stockwerk zur Mittagspause einladen. Auch die Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Skyline gibt eine perfekte Möglichkeit eine Unternehmensveranstaltung vor Ort auszurichten. Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Gastronomiebereich. Durch das trendfolgende Bürogebäude werden die Ansprüche der Menschen gerecht, die Konzentration und Kreativität sowie Entspannung am Arbeitsplatz beinhalten.

Lage

Das attraktive Bürohaus befindet sich inmitten des traditionellen, international tätigen Bankenviertels in verkehrsgünstiger Lage. Sowohl der Anschluss an den Individualverkehr als auch an ÖPNV ist optimal. Über die Autobahnanschlüsse Theodor-Heuss-Allee (A648), Westhafen (A5) und Frankfurt-Süd (A3) erreichen Sie den internationalen Frankfurter Flughafen oder den Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Taunusanlage gewährleistet. Von hier bestehen Verbindungen zu allen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie den Hauptbahnhof, aber an die Haupt- und Konstablerwache.

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Stephan Gödeke
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