Exklusive Büroflächen inmitten des Bankenviertels

Objektbeschreibung

Das attraktive Bürogebäude wurde 1998 erbaut und durch eine bauliche Änderung im Jahre 2009 veredelt. Ein nicht symmetrisch aufgesetzter Gebäudeteil und großzügig eingebaute Fenster lenken sofort den Blick auf dieses architektonische Highlight. In der Lobby bilden ein besetzter Empfang, ein Wechselspiel von farbigen Elementen und Holzoptik sowie ein offener Kamin mit Wartebereich für ein repräsentatives Entreé. Ihre zukünftigen Arbeitsräume lassen sich ganz individuell und effektiv nach Ihren Bedürfnissen einrichten, egal ob Einzel,- Team- oder Großraumbüro.

Objektdetails

Objekt ID: 37147
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bankenviertel
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1998
Modernisierung: 2023
Bürofläche: 2,871.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € 31,00 bis 45,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,50 EUR
Teilbar ab: 146.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: -
Befeuerungsart:

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 1OG
Grundriss 3OG
Grundriss 5OG
Grundriss 7OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Die Ausstattung ist an modernstem Standard ausgerichtet und zur Versorgung sind Teeküchen vorhanden. Ein besonderes Highlight stellen die Terrassen zum Innenhof dar, die auf jedem Stockwerk zur Mittagspause einladen.

Zu folgenden Etagen gehören Terrassenflächen (Mietpreis auf Anfrage):
3.OG (MB 3.2): 48,00m²
5.OG (MB 5.2): 35,00m²
7.OG (MB 7.1): 203,00m²

Lage

Das attraktive Bürohaus befindet sich inmitten des traditionellen, international tätigen Bankenviertels in verkehrsgünstiger Lage. Sowohl der Anschluss an den Individualverkehr als auch an ÖPNV ist optimal. Über die Autobahnanschlüsse Theodor-Heuss-Allee (A648), Westhafen (A5) und Frankfurt-Süd (A3) erreichen Sie den internationalen Frankfurter Flughafen oder den Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Taunusanlage gewährleistet. Von hier bestehen Verbindungen zu allen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie den Hauptbahnhof, aber an die Haupt- und Konstablerwache.

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