Exklusive Büroflächen im Büro-Neubau "The Five"

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürogebäude ist mit einer modernen Fassade versehen. Der repräsentative Eingangsbereich wird mit spiegelnden Deckenelementen und mit einer Pflanzenwand, die die Rheinwiesen "in das Gebäude holen" sowie mit einem riesigen LED-Screen abgerundet. Die Büroetagen sind nicht nur in puncto Flexibilität auf die Zukunft ausgerichtet. Auch die Ausstattung der Flächen entspricht heutigen und zukünftigen Anforderungen an modernen Büroraum. Die Etagen können einmal geteilt werden. Eine lichte, luftige Atmosphäre schaffen die großzügigen bodentiefen Fenster, die jedem Raum eine angenehme Stimmung verleihen. Im Regelgeschoss ist jede Büroform darstellbar, ob Zellenstruktur, Teamoffices, OpenSpace oder eine Mischung aus Allem. Der Innenhof, die kleine grüne Lunge mitten im Gebäude, lädt zum Verweilen ein. Die Dachterrassen gewährleisten einen sensationellen Blick auf den Rhein und den Rheinpark.

Objektdetails

Objekt ID: 8260465
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Golzheim
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 2022
Bürofläche: 957.07 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 233.34 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss Beispiel Regelgeschoss

Ausstattung

- Bodentiefe, öffenbare Fenster mit Prallscheibe
- Zutrittskontrollsystem
- Brandmeldeanlage
- Teeküchenanschluss
- Dusche mit Umkleidebereich im Untergeschoss
- Fahrradstellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich an der Theodor-Heuss Brücke, einer wichtigen Ost-West-Magistrale. Auch das Messegelände und der Flughafen sind an diesem Standort nur Minuten entfernt, nahe der Düsseldorfer City und in unmittelbarer Nachbarschaft der "Modemeile" Kaiserswerther Straße mit vielen namhaften Modedesignern und ihren Showrooms. Zahlreiche konsularische Vertretungen und renommierte Anwaltskanzleien haben sich an der nahegelegenen Cecilienallee angesiedelt. Eine umfangreiche Gastronomie und Nahversorung finden Sie im direkten Umfeld.

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