ERSTBEZUG IN HISTORISCHEM HAUS IM HERZEN VON HALDENSLEBEN

  • Wohnfläche
  • Mietpreis
  • Standort Haldensleben

Objektbeschreibung

Unmittelbar am früheren Magdeburger Tor gelegen, stand dieses Haus viele Jahre leer und entpuppte sich bei näherem Blick der Denkmalschützer gar als in Teilen barockes Mühlengebäude. Gemeinsam mit der Stadt Haldensleben rettete die Haldensleber Wobau den denkmalgeschützten Wohnschatz vor dem Verfall und sanierten die "Alte Mühle" aufwendig. Das gesamte Gebäude bietet nun drei denkmalgerecht sanierte hochmoderne Wohnungen, jeweils über mehrere Ebenen mit jeweils eigenen Eingängen. Die hier zur Verfügung stehende Wohneinheit beherbergt als Erstbezug eine 3-Raum-Wohnung über insgesamt 3 Etagen, einer Einbauküche, einer Terrasse, einem Stellplatz mit Wallbox und einem dazugehörigen Schuppen.

Objektdetails

  • Objekt ID: 8265939
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Standort: Haldensleben
  • Bundesland: Sachsen-Anhalt
  • Baujahr: 1721
  • Modernisierung: 2021
  • Wohnfläche: 167.00 m²
  • Mietpreis: 1.202,00 EUR
  • Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
  • Provision: Nein
  • Bezug: 01.2023
  • Nutzfläche: 167.00 m²
  • Nebenkosten: 434,00 EUR
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 2
  • Gäste WC: Ja

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Lage

Die Kreisstadt Haldensleben befindet sich ca. 25 km westlich der Landeshauptstadt Magdeburg und erstreckt sich entlang des Mittellandkanals sowie des Flusses "Ohre" am Rand der Colbitz-Letzlinger Heide und der Magdeburger Börde. Haldensleben liegt verkehrsgünstig, nahe der Bundesautobahn A2 an der Bundesstrasse B71. Seit der Kreisreform am 01.07.2007 ist Haldensleben Kreisstadt des neuen Landkreises "Börde", dem größten Landkreis Sachsen-Anhalts. Der jetzige Landkreis "Börde" entstand durch Zusammenschluss des ehemaligen "Bördekreises" mit dem "Ohrekreis". Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in ca. 350 m Entfernung zum Markplatz in der Innenstadt von Haldensleben. Somit sind in der näheren Umgebung alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Bäckereien und Restaurants zu erreichen.

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