Charmante Büro- und Handelsfläche in Kö-Nähe

Objektbeschreibung

In dem 6-geschossigen Gebäude befindet sich im Erdgeschoss eine Einzelhandelsfläche und in den darüberliegenden Etagen Büroflächen. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Eine flexible Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. PKW-Stellplätze können in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 34172
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1986
Bürofläche: 286.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 19,50 bis 22,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 143.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 45 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 64 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Beispiel Regelgeschoss

Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage, in einer Seitenstraße der Königsallee. Die optimale ÖPNV-Anbindung mit der U-Bahn-Station "Graf-Adolf-Platz" befindet sich unweit zum Gebäude. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Ärzte, Anwälte und Finanzdienstleister. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot, Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Crown, Aldi, Lidl) sowie hochwertige Einzelhandelsgeschäfte finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

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