Büroflächen zur Interims-Anmietung am "Mörsenbroicher Ei"

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Düsseldorf Mörsenbroich

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes, markantes, 7-geschossiges Bürohaus mit Leichtmetallfassade. Das Gebäude befindet sich direkt neben dem Hotel "Ramada-Renaissance". Die Büroflächen können mit einer Laufzeit von bis zu 24 Monaten angemietet werden, max. jedoch bis 12/2023. Sowohl eine horizontale als auch eine vertikale Anmietung ist darstellbar. Der Vermieter beabsichtigt die Räume im vorhanden Zustand zu vermieten. Änderungswünsche können in Abstimmung mit dem Vermieter vorgenommen werden.

Objektdetails

  • Objekt ID: 38805
  • Objektart: Büro
  • Standort: Düsseldorf
  • Stadtteil: Mörsenbroich
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr: 1983
  • Bürofläche: 2,562.74 m²
  • Objektzustand: gepflegt
  • Mietpreis: 6,00 EUR / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: Nach Absprache
  • Personenaufzug: Ja
  • Nebenkosten: 2,90 EUR
  • Teilbar ab: 164.03 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 130.9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 193.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Lage

Die Büroetagen sind in Düsseldorf-Mörsenbroich direkt an der Grashofstraße/Heinrich-Ehrhardt-Straße - Bundesstraße B 1/7/8 - und nahe der Autobahn A52 gelegen. Es bestehen schnelle und einfache Verkehrsanbindungen in Richtung Ruhr-Region sowie durch die Autobahn A44 nach Köln/Frankfurt Das "Messe- und Congress Center" und den Flughafen "Düsseldorf Airport" erreichen Sie zügig. Das linksrheinische Autobahnnetz (A57 und A61) können Sie zentral über die "Theodor-Heuss-Brücke" erreichen. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen "Münsterstraße" befinden sich in unmittelbarer Nähe und stellen eine direkte Verbindung zur nahegelegenen S-Bahnstation "Düsseldorf-Derendorf" dar.

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Frederik Moritz
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