Büroflächen in modernem Bürokomplex - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein neu erbautes 5-geschossiges Bürocenter mit ca. 20.000 m² Bürofläche auf dem Eckgrundstück Halberstädter Straße/ Ecke Jordanstraße. Die Erschließung des Objektes erfolgt über den repräsentativen Haupteingang an der Halberstädter Straße, dem öffentlichen Treppenhaus sowie der zentralen Aufzugsanlage. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen sind flexibel aufteilbar. PKW-Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdetails

Objekt ID: 202535
Objektart: Büro
Standort: Magdeburg
Stadtteil: Sudenburg
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Baujahr: 1995
Bürofläche: 192.17 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 8,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Nebenkosten: 2,20 EUR
Teilbar ab: 192.17 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 15 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 85 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg. Dieser Stadtteil schließt unmittelbar an die Altstadt und das Regierungsviertel an. Die Halberstädter Straße ist eine der bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Landeshauptstadt. Sie hat durch zahlreiche Neubau- und Modernisierungsprojekte eine erhebliche Aufwertung erfahren. Das Objekt bietet mit seiner zentralen und verkehrsgünstigen Lage einen bedeutenden Standortvorteil. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn ist in wenigen Fahrminuten erreicht.

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