Büroflächen in A-Lage unweit des Hakeschen Markts

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um moderne Büroflächen, welche sich über zwei Etagen ausbreiten und über eine offene Treppe miteinander verbunden sind. Die einladenden Räumlichkeiten sind durch große Fenster hell durchleuchtet und erzeugen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Es befindet sich auf der Rückseite der belebten Rosenthalerstraße, wodurch es sich um eine sehr begehrte Lage, innerhalb Berlins handelt.

Objektdetails

Objekt ID: 7375
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Bundesland: Berlin
Bürofläche: 154.37 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € ab 32,00 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: 11.04.2023
Teilbar ab: 154.37 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 1OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Das Objekt überzeugt durch eine äußerst gepflegte Bürofläche. Die großen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss sorgen für viel Tageslicht im Büro. Im ersten Obergeschoss kann die großzügige Terassenfläche über zwei Räume betreten werden und bietet somit einen idealen Pausenbereich an der frischen Luft. Desweiteren ist das Objekt mit einem hochwertigen Paketboden ausgelegt und mit einer eingebauten Küchenzeile ausgestattet.

Lage

Die Rosenthalerstraße befindet sich im Zentrum der Landeshauptstadt Berlin, im Bezirk Mitte. Der belebte Stadtteil begeistert durch eine große Vielfalt an Kulinarik und Kultur. Neben bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten und Gebäuden, wie dem Brandenburger Tor, dem Hackeschen Markt oder dem Berliner Dom gibt es auch jede Menge Grünflächen, die als Rückzugsort zum entspannen genutzt werden können. Durch die zentrale Lage ist das Objekt, beispielsweise über den U-Bahnhof Weinmeisterstraße, ideal an den ÖPNV angebunden.

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Kontakt

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+49 30 20193-121
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