Büroflächen im "UnternehmerPARK Christinenstraße"

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark besteht insgesamt aus drei Gebäudeteilen, die ihrerseits jeweils aus Hallen- und Büroflächen bestehen. Die Hallenflächen verfügen über Gasgebläseheizung, Videoüberwachungssystem, Torschließanlage, Lichtkuppeln und Fensterbänder, sowie größtenteils über Fenster als Sichtkontaktflächen. Die Büroflächen sind zweigeschossig vorgelagert und haben direkte Verbindungen zu den Hallenflächen.

Objektdetails

Objekt ID: 28238
Objektart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Standort: Ratingen
Stadtteil: Tiefenbroich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1980
Objektzustand: gepflegt
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Grundstücksfläche: 25,636.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 326 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 21.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 273.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss 1 Obergeschoss links

Lage

Das Objekt ist in Ratingen-Tiefenbroich an einem attraktiven Standort in verkehrsgünstiger Lage unweit des Flughafens "Düsseldorf Airport" gelegen. In wenigen Autominuten erreicht man die Anschlüsse zu den Autobahnen A 3, A 44, A 52 und A 524. Der ÖPNV-Anschluss erfolgt über mehrere Buslinien, deren Haltepunkte sich in unmittelbarer Nähe des Objektes befinden.

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