Büroflächen im modernen Bürokomplex

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Magdeburg Sudenburg

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges Bürocenter mit ca. 20.000 m² Bürofläche. Das Bürogebäude wurde 1995 auf dem Eckgrundstück Halberstädter Straße/ Ecke Jordanstraße erbaut. Die Erschließung des Objektes erfolgt u.a. über den repräsentativen Haupteingang an der Halberstädter Straße. Vor und hinter dem Objekt befinden sich PKW-Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten. In derBegrünte Flächen lockern das Gesamtbild auf und laden zum Verweilen während der Arbeits- und Schulungspausen ein. Ein attraktiver Kantinenbereich bietet optimale Versorgungsmöglichkeiten am Standort.

Objektdetails

  • Objekt ID: 168075
  • Objektart: Büro
  • Standort: Magdeburg
  • Stadtteil: Sudenburg
  • Bundesland: Sachsen-Anhalt
  • Baujahr: 1995
  • Bürofläche: 535.71 m²
  • Objektzustand: neuwertig
  • Mietpreis: 6,60 EUR / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Nebenkosten: 3,50 EUR
  • Teilbar ab: 535.71 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 15 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 85 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das Objekt liegt im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg. Dieser Stadtteil schließt unmittelbar an die Altstadt und das Regierungsviertel an. Die Halberstädter Straße ist eine der bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Landeshauptstadt. Sie hat durch zahlreiche Neubau- und Modernisierungsprojekte eine erhebliche Aufwertung erfahren. Der Bürokomplex bietet mit seiner zentralen und verkehrsgünstigen Lage einen bedeutenden Standortvorteil. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn ist in wenigen Fahrminuten erreicht.

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Jean Schlößner
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