Büroflächen im Haupthaus und Dreieckhaus mit Bürosolitär im Medienhafen

Objektbeschreibung

Das Gebäude besteht aus dem sogenannten Haupthaus und einem kleinen Solitärgebäude (Dreieckhaus) mit Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Der separate Zugang vom Zollhof bietet eine eigene Adresse. Die Etagen sind frei aufteilbar und bieten vom 1.Oberschoss den Austritt auf eine sehr schöne Terrassenanlage.

Objektdetails

Objekt ID: 178964
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Medienhafen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 2003
Bürofläche: 332.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Teilbar ab: 314.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 76.5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 54.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Ausstattung

Lage

Das Bürohaus befindet sich im Düsseldorfer Medienhafen in direkter Nachbarschaft zum Regierungsvierte. Sie profitieren von kurzen Wegen in Richtung Düsseldorfer City mit der Königsallee, dem Bankenviertel und der Altstadt. Weiterhin bestehen ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Airport", "Messe- und Congress Center", sowie an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Eine ÖPNV-Anbindung besteht durch die Straßenbahnlinien 706, 707 und 719 sowie den Buslinien 723, 725, 726 und 732. Der Medienhafen ist über den Bahnhof Völklinger Straße mit den S-Bahnen S8, S11 und S28 verbunden. Mit der S-Bahn S11 ist der Flughafen "Düsseldorf Airport" innerhalb von 20 Minuten ohne Umstieg zu erreichen. Ebenso optimal sind die kurzen Fahrzeiten in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof.

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