Büroflächen direkt am Hauptbahnhof

Objektbeschreibung

Das "Forum am Brühl" besteht aus einer lebendigen Mischung aus Büros, Läden, Gewerbe und Hotel. Die Immobilie erstreckt sich über 8 Geschosse und bildet eine sehr prominente Lage. Mit Blick ausgehend vom Hauptbahnhof ist das Objekt ein Bestandteil des architektonischen Eingangs zur Innenstadt. Jede Fläche kann auch separat angemietet werden. Teeküchen ohne Ausstattung befinden sich in den Mietflächen. Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage zu je 125 €/St. Folgende Büroflächen sind bzw. werden vakant: 1. OG ca. 88,00 m² (ab 31.10.2023) 1. OG ca. 113,00 m² 1. OG ca. 326,00 m² 3. OG ca. 488,00 m² (ab 20.09.2023) 6. OG ca. 182,40 m² (ab 30.09.2023) 7. OG ca. 1.277,00 m² 7. OG ca. 455,00 m² (ab 31.12.2024)

Objektdetails

Objekt ID: 39616
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Leipzig
Stadtteil: Zentrum
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1996
Bürofläche: 2,929.40 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: 20,50 EUR / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 88.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 85 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 78 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 1OG
Grundriss 1OG
Grundriss 7 Etage

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Zwei getrennte Karrees, die durch die Ritterpassage miteinander verbunden sind, bilden das "Forum am Brühl". Es liegt direkt gegenüber vom Hauptbahnhof und somit ist der Nah- und Fernverkehr in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In die Fußgängerzone der City sind es nur wenige Schritte. Das "Forum am Brühl" fügt sich nahtlos ein in das städtebauliche Prinzip der kurzen Wege.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.