Bürofläche im Jugendstil mit hoher Außenwirkung

Objektbeschreibung

Das im Jugendstil im Jahr 1910 erbaute und 2012 sanierte Gebäude verfügt über vakante Flächen im EG mit ca. 282,00 m², im 1. OG mit ca. 319,42 m² und im KG mit ca. 103,83 m². Durch die Größe der vakanten Fläche, welche mit ca. 18 m Schaufensterlänge und mit ca. 4 m Höhe ausgestattet ist, profitieren Sie als Mieter nicht nur von viel Tageslicht in allen Bereichen, sondern auch von einer überaus hohen Außenwirkung durch die Fassadengestaltung. Ab 01.07.2023 stehen die stadtbekannten Büroflächen zur Vermietung.

Objektdetails

Objekt ID: 8266411
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Dresden
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1910
Modernisierung: 2012
Bürofläche: 734.24 m²
Objektzustand: nach Vereinbarung
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: 01.07.2023
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 2,50 EUR
Teilbar ab: 734.24 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1 Obergeschoss
Grundriss Keller

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

- hochwertigen Parkettböden, hohen Decken und einer Jugendstil-Wendeltreppe in der Laufachse zum Haupteingang
- Personenaufzug
- Klimaanlage
- Bodentanks
- Lagerflächen
- Zugang zum Hof für Lieferungen mit kleineren Lkw´s

Lage

Das Objekt befindet sich in einer der frequentiertesten Straßen im Herzen der Äußeren Neustadt von Dresden und somit im Mittelpunkt von Kultur und Bildung. In Fußnähe befinden sich viele Cafés, Restaurants, verschiedene Läden und der beliebte Alaunpark. Die Bürofläche hat eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Min. und der Dresdner Flughafen in ca. 13 Min. mit dem Pkw zu erreichen.

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