Bürofläche im "Ecomotional Offrices"

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Ratingen Ratingen-Mitte

Objektbeschreibung

Das 1991 erbaute Objekt, wurde nicht nur saniert und technisch modernisiert, sondern nach der Philosophie von Ecomotional Offices neu positioniert. Zu den Mietern gehören eine Werbeagentur, ein Planungsbüro uvm. Ein begrüntes einladendes Entrée mit besetztem Empfang, der Büroservice und die hauseigene App für social Networking und Services, wie Reinigung, Paketservices und Events runden das Angebot ab.

Objektdetails

  • Objekt ID: 38587
  • Objektart: Büroetage
  • Standort: Ratingen
  • Stadtteil: Ratingen-Mitte
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr: 1991
  • Modernisierung: 2009
  • Bürofläche: 928.00 m²
  • Objektzustand: gepflegt
  • Mietpreis: 11,90 EUR / m²
  • Provision: provisionspflichtig
  • Bezug: Nach Absprache
  • Personenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: KAT6
  • Kühlung: Ja
  • Nebenkosten: 3,00 EUR
  • Teilbar ab: 576.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 18.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 117.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Objekt befindet sich an einem ausgezeichneten citynahen Büro- und Gewerbestandort mit idealen Verkehrsanbindungen. Die Autobahnanschlussstellen "Ratingen" der Autobahn A 52 und "Ratingen-Schwarzbach" der Autobahn A 44 bieten Ihnen direkte und schnelle Verkehrsanbindungen zur Rhein-Ruhr-Region und zur Düsseldorfer Innenstadt. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" und das "Messe- und Congress-Center" sind jeweils ca. 15 Minuten entfernt. Die Ratinger Innenstadt können Sie fußläufig in nur ca. 5 Minuten erreichen. Durch die Rheinquerung der Autobahn A 44 - nördlich von Düsseldorf - verfügen Sie zusätzlich über eine Direktverbindung zwischen dem links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Die Haltestelle "Europaring" (Straßenbahn 712, Bus 759,760) des ÖPNV - mit Anschlussverbindungen an das S-Bahnnetz (S-Bahnstation "Ratingen-Ost" S6) - befindet sich direkt "vor der Tür".

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Frederik Moritz
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