Bürofläche auf der beliebten Düsseldorfer "Kö"

  • Bürofläche
  • Standort Düsseldorf Stadtmitte

Objektbeschreibung

Das exklusive 6-geschossigen Büro- und Geschäftshaus ist mit einer hellen Sandsteinfassade mit Erkern versehen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich ein Ladenlokal und in den Obergeschossen Büro- und Praxisräume. Die Fläche wird auf Wunsch komplett renoviert übergeben und der Mieter kann seine Ausstattungswünsche miteinbringen. Die Bürofläche ist über einen Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus erreichbar. PKW-Stellplätze können in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden.

Objektdetails

  • Objekt ID: 8264566
  • Objektart: Büro
  • Standort: Düsseldorf
  • Stadtteil: Stadtmitte
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Bürofläche: 225.39 m²
  • Objektzustand: gepflegt
  • Provision: provisionspflichtig
  • Bezug: Nach Absprache
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: KAT6
  • Kühlung: Ja
  • Nebenkosten: 2,10 EUR
  • Teilbar ab: 225.39 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Objekt ist direkt auf der bekannten "Königsallee" gelegen. Vis-à-vis befindet sich das Bankenviertel. Direkt zu erreichen ist Düsseldorfs Haupteinkaufsstraße "Schadowstraße". Sie verfügen über schnelle Verbindungen u. a. in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", zum "Messe- und Congress Center" sowie zum links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Des Weiteren besteht ein optimaler Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station "Steinstraße" bietet einen Direktanschluss zum Düsseldorfer Hauptbahnhof. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Robert Kollar
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