Bürofläche auf der beliebten Düsseldorfer "Kö"

Objektbeschreibung

Das exklusive 6-geschossigen Büro- und Geschäftshaus ist mit einer hellen Sandsteinfassade mit Erkern versehen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich ein Ladenlokal und in den Obergeschossen Büro- und Praxisräume. Die Fläche wird auf Wunsch komplett renoviert übergeben und der Mieter kann seine Ausstattungswünsche miteinbringen. Die Bürofläche ist über einen Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus erreichbar. PKW-Stellplätze können in den benachbarten Parkhäusern angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 30992
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Stadtmitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Bürofläche: 225.39 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT6
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 2,10 EUR
Teilbar ab: 225.39 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss 2 Obergeschoss links
Grundriss 2 Obergeschoss rechts

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Lage

Das Objekt ist direkt auf der bekannten "Königsallee" gelegen. Vis-à-vis befindet sich das Bankenviertel. Direkt zu erreichen ist Düsseldorfs Haupteinkaufsstraße "Schadowstraße". Sie verfügen über schnelle Verbindungen u. a. in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", zum "Messe- und Congress Center" sowie zum links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Des Weiteren besteht ein optimaler Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station "Steinstraße" bietet einen Direktanschluss zum Düsseldorfer Hauptbahnhof. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.