Büro- und Verwaltungszentrum "HAMMFELDDAMM"

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes, 7- bis 11-geschossiges Bürogebäude mit Tiefgarage, das über eine repräsentative Pkw-Vorfahrt verfügt. Die Raumaufteilung innerhalb der Etagen ist problemlos konstruktiv veränderbar. Eine Teeküche sowie separate Sanitäreinrichtungen sind auf jeder Etage mehrfach vorhanden. Sie verfügen über eine moderne und gute Büroausstattung. Zur Tiefgarage besteht direkte Aufzugsverbindung.

Objektdetails

Objekt ID: 38594
Objektart: Büroetage
Standort: Neuss
Stadtteil: Hammfeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1985
Bürofläche: 30,000.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: 9,00 EUR / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 1,70 EUR
Teilbar ab: 10,000.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 28 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 125 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Lage

Das Verwaltungszentrum "HAMMFELDDAMM" ist durch seine Lage an der Düsseldorfer / Neusser Südbrücke verkehrsmäßig bestens erschlossen. Nur ca. 500 m vom Standort entfernt befindet sich die Autobahnanschlußstelle "Neuss-Hafen" (A 57). In wenigen Fahrminuten sind Sie sowohl in der Düsseldorfer Innenstadt als auch in Neuss. Einfache Verkehrsverbindungen führen zum internationalen Rhein-Ruhr-Flughafen, zum Messe-/ Kongreßzentrum und zu den wichtigsten Handelszentren an Rhein und Ruhr sowie zu den Nachbarländern Holland und Belgien. Mehrere Buslinien verkehren auf der nahegelegenen "Stresemannstraße". Die nächste Straßenbahnhaltestelle der liegt weniger als 5 Gehminuten entfernt.

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