Büro-, und Praxisflächen in bester Lage

Objektbeschreibung

Das eindrucksvolle Bank- und Geschäftsgebäude mit aufwendiger Natursteinfassade wurde im Jahr 1910 erbaut und in den Jahren 1993 bis 1995 einer grundlegenden Sanierungs- und Umbaumaßnahme unterzogen. Die Erschließung der fünf Geschosse erfolgt über zwei Treppenhäuser und drei repräsentative Aufzüge. In den beiden Untergeschossen sind mehrere Lagerräume und 29 PKW-Stellplätze vorhanden. Die vakanten Büro- und Ladenflächen werden entspechend des Anforderungsprofil des Mieters hergerichtet.

Objektdetails

Objekt ID: 8259971
Objektart: Büro
Standort: Magdeburg
Stadtteil: Altstadt
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Baujahr: 1910
Modernisierung: 1995
Bürofläche: 376.00 m²
Verkaufsfläche: 547.49 m²
Mietpreis: 9,50 EUR / m²
Provision: Nein
Bezug: 01.06.2021
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 376.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Die Anmietung von Büro-/Praxis-/ oder Ladenflächen über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Lage

Die Otto-von-Guericke-Straße hat sich als Standort für Versicherungen, Banken sowie andere öffentliche Dienstleister etabliert. Zahlreiche Institutionen von Stadt und Land haben entlang der Otto-von-Guericke-Straße mit Schwerpunkt City-Carré ihren Sitz gefunden. Der Haupt-bahnhof ist bequem in ca. 3 Minuten zu erreichen. Ebenso komfortabel ist die Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinien entlang der Otto-von-Guericke-Straße als Verbindung zwischen dem Hasselbachplatz und der Ernst-Reuter-Allee sichern eine optimale Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebietes. Bis zur nächsten Anschluss-stelle der Stadtautobahn Magdeburger Ring sind es ca. 800 Meter.

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