Büro- und Hallenflächen im Düsseldorfer Süden

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt ist in Hallen mit direkt angrenzenden Büroflächen aufgeteilt und besticht durch seine vielfältigen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Halle ist über ein ebenerdiges Tor zugänglich. Es stehen Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.

Objektdetails

Objekt ID: 38779
Objektart: Lagerfläche
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Reisholz
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 2008
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: 6,50 EUR / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Absprache
Grundstücksfläche: 2,665.00 m²
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Teilbar ab: 269.00 m²
Produktionsfläche: 269.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 96 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas schwer

Grundriss

Grundriss Halle
Grundriss Halle 5

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Düsseldorfer Süden, angrenzend an die Stadtteile Benrath und Reisholz. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A 46 (Abfahrt Düsseldorf-Reisholz) liegt in ca. 1 km Entfernung, über die nahen Autobahnkreuze Düsseldorf-Süd (A 46 / A 59) und Hilden (A 46 / A 3) sind Fernverbindungen in alle Richtungen vorhanden. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten und die Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur wenigen Gehminuten.

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Kontakt

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