Büro- und Gewerbeflächen im Komplex "Beimsstraße/ Liebknechtstraße"

Objektbeschreibung

Im Gewerbeobjekt Beimsstraße 89 a/b und 91 b werden moderne Büro- und Schulungsräume von 19 m² bis zu 154 m² auf verschiedenen Etagen sowie Archiv- und Lagerräume von insgesamt 70 m² angeboten. Es können einzelne Büroräume sowie zusammenhängende Bereiche angemietet werden. Die Büros sind lichtdurchflutet, modern und wurden in den Jahren 2018/2019 nachfragegerecht saniert.

Objektdetails

Objekt ID: 24582
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Magdeburg
Stadtteil: Stadtfeld West
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Bürofläche: 154.60 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: 7,50 EUR / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 2,00 EUR
Teilbar ab: 20.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 16.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 34.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss EG a
Grundriss 1 OG

Ausstattung

Lamellenanlage an den Fenstern
Designfußboden
Modernes Internet per Glasfaserkabel

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil "Stadtfeld West", der westlich an das Stadtzentrum anschließt. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Dienstleistungsanbieter sowie die denkmalgeschützte Wohnsiedlung Hermann Beims. Durch die zentrumsnahe Lage und sehr gute Verkehrsanbindung ist das Objekt für Kunden mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Parkplätze sind auf dem Gelände vorhanden.

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