Büro in Traumlage von Dresden

Objektbeschreibung

Mit dem Gebäude wurde die traditionelle Flaniermeile vom Hauptbahnhof bis zum Schloss und der Frauenkirche in der besten Dresdner Innenstadtlage erweitert. Der Neubau wurde 1998 als 6-geschossiges Gebäude errichtet und bietet im Erdgeschoss attraktive Einzelhandelsflächen und in den Obergeschossen großzügige Büroflächen. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit rund 100 Stellplätzen und ist über 4 Treppenhäuser mit Personenaufzügen erschlossen. Bereits ansässige Mieter sind u. a. die BBBank sowie Rechtsanwälte und Steuerberater. Die Büroflächen sind durch eine gehobene Ausstattung gekennzeichnet. Die vakante Bürofläche mit 240 m² befindet sich im 1. OG und wird ab ca. Q3 2023 verfügbar.

Objektdetails

Objekt ID: 204297
Objektart: Büro
Standort: Dresden
Stadtteil: Innere Altstadt
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1999
Bürofläche: 240.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 15,00 bis 15,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: ca. Q3 2023
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 240.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126.9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 37.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 116.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss EZH
Grundriss OG5
Grundriss OG1

Ausstattung

Lage

Das Gebäude befindet sich in Zentrumslage der Stadt Dresden, unmittelbar am Altmarkt. Der Altmarkt ist das lebendige Zentrum der Landeshauptstadt. Im Umfeld befinden sich die Altmarktgalerie, die Prager Straße, der historische Neumarkt und das Rathaus der Stadt Dresden. Höchster Bekanntheitsgrad sowie ein sehr starker Kundenstrom sind an diesem repräsentativen und hochfrequentierten Standort garantiert.

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