Außergewöhnliche Büroflächen im "Creativ Center Düsseldorf"

Objektbeschreibung

Das Gebäudeensemble wurde mit Liebe zum Detail in ein Dienstleistungszentrum umstrukturiert. Ehemals Außenflächen sind durch Glasdächer / Glaskonstruktionen zu Innenräumen umkonstruiert worden. Die verschiedenen Innenhöfe sind durch ein Passagen-System verbunden und für die Öffentlichkeit zugänglich. Der Umsetzung von individuellen Büros sowie der kreativen Darstellung Ihres Unternehmens sind kaum Grenzen gesetzt.

Objektdetails

Objekt ID: 8261252
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Friedrichstadt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Bürofläche: 382.37 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: 14,00 EUR / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Nebenkosten: 3,20 EUR
Teilbar ab: 198.60 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss Mittelhaus Dachgeschoss
Grundriss Turmhaus Dachgeschoss

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Düsseldorf-Friedrichstadt, zwischen der Innenstadt und dem Stadtteil Bilk. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Geschäfte für den alltäglichen Bedarf. Die Autobahn A 46 (Neuss/Wuppertal) sowie die A 52 und A 57 sind vom Objekt aus gut erreichbar. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, u. a. auch der S-Bahn-Haltepunkt Düsseldorf-Friedrichstadt.

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