Attraktives Mehrfamilienhaus in der "Gropiusstadt" mit Nachverdichtungspotential

  • Wohnfläche
  • Kaufpreis
  • Standort Berlin

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Diese sind derzeit vollständig vermietet und verfügen jeweils über einen Balkon sowie eine Einbauküche und sind in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungsgrößen variieren dabei zwischen 40 m² und 85 m² wodurch eine problemfreie Wiedervermietung gewährleistet werden kann. Auf dem ca. 1.200 m² großen Grundstück befinden sich unter anderem die PKW-Stellplätze für die Mieter. Auf den weiteren Freiflächen besteht Nachverdichtungspotential.

Objektdetails

  • Objekt ID: 8266180
  • Objektart: Wohnen
  • Standort: Berlin
  • Bundesland: Berlin
  • Investment: Ja
  • Baujahr: 1980
  • Wohnfläche: 600.00 m²
  • Gesamtmietfläche: 600.00 m²
  • KP pro m²: 3.000,00 EUR
  • Vermietungsstand: 100%
  • Kaufpreis: 1.800.000,00 EUR
  • Provision: 5,95 %
  • Grundstücksfläche: 1,200.00 m²
  • Faktor (Ist): 27.00

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl

Provisionshinweis

Der Käufer zahlt die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer von 19 % bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ist nicht gestattet. Bei Verstoß hiergegen zahlen Sie an uns auch dann die Provision/Honorar, wenn von dritter Seite von unserem Angebot Gebrauch gemacht wird. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (gemäß AGB).

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Peter Starke
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